La convenienza ad affidarsi alla FALANGA IMMOBILIARE deriva dall’attenzione che dedichiamo ai nostri clienti, seguendoli lungo tutto l’iter, dalla scelta fino al rogito notarile.
La nostra specifica professionalità si fonda su una salda collaborazione con numerosi e validi professionisti, di concerto coi quali, curiamo tutti gli aspetti preliminari ed intermedi alla realizzazione della vostra scelta.
- aspetti legali
- concessione edilizia Dal 2003 definita PERMESSO DI COSTRUIRE, la concessione edilizia è un provvedimento amministrativo rilasciato dalle autorità comunali, che promuove le attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio.
- certificato di abitabilità Il Certificato di abitabilità è un documento che viene rilasciato dal comune nel cui territorio è ubicato l’immobile stesso. Tale certificazione attesta l’idoneità dell’immobile ad essere abitato accertando che vengano rispettati criteri riguardanti la distribuzione dei vani e le rispettive volumetrie, la funzionalità degli impianti idrici e fognari. Inoltre, in recepimento della normativa
- visura catastale La Visura Catastale è un documento, rilasciato dal catasto, che identifica un bene immobile od un terreno sul territorio di uno specifico comune definendone la categoria catastale (se è una abitazione, un ufficio od un negozio ecc.), la classe definita in base a finiture e caratteristiche, la consistenza ossia la superficie netta e la superficie lorda. Nella visura è visibile anche la rendita catastale dell’immobile.
- visura ipotecaria La Visura Ipotecaria permette all’utente di accertare la titolarità di un immobile e la eventuale presenza di ipoteche, pignoramenti ed altri tipi di gravami sugli immobile.
- dichiarazione di cessione di fabbricato
- sezione tecnica
- costruzioni
- gestione affitti
- pubblicità
- accesso al credito
- stime e perizie