Concessione edilizia
Dal 2003 definita PERMESSO DI COSTRUIRE, la concessione edilizia è un provvedimento amministrativo rilasciato dalle autorità comunali, che promuove le attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio.
Certificato di abitabilità
Il Certificato di abitabilità è un documento che viene rilasciato dal comune nel cui territorio è ubicato l’immobile stesso. Tale certificazione attesta l’idoneità dell’immobile ad essere abitato accertando che vengano rispettati criteri riguardanti la distribuzione dei vani e le rispettive volumetrie, la funzionalità degli impianti idrici e fognari. Inoltre, in recepimento della normativa
Visura catastale
La Visura Catastale è un documento, rilasciato dal catasto, che identifica un bene immobile od un terreno sul territorio di uno specifico comune definendone la categoria catastale (se è una abitazione, un ufficio od un negozio ecc.), la classe definita in base a finiture e caratteristiche, la consistenza ossia la superficie netta e la superficie lorda. Nella visura è visibile anche la rendita catastale dell’immobile.
Visura ipotecaria
La Visura Ipotecaria permette all’utente di accertare la titolarità di un immobile e la eventuale presenza di ipoteche, pignoramenti ed altri tipi di gravami sugli immobile.
Dichiarazione di cessione di fabbricato
Navigate e fidatissime imprese edili saranno a vostra disposizione per la ristrutturazione del vostro nuovo alloggio. Esperti architetti ed abili arredatori sapranno ricercare le soluzioni più confacenti alle vostre necessità e soddisfare con creatività ed ingegno i vostri desideri, finanche i vostri capricci!
assistenza sul cantiere
la falanga immobiliare provvederà al reperimento ed all’accertamento della necessaria documentazione per una corretta e legittima esecuzione dei lavori. l’agenzia vaglierà l’effettivo svolgimento dei lavori con visite puntuali sui cantieri al fine di accertarne la corrispondente attuazione.
case di classe “A”
La casa di CLASSE A è una casa ecosostenibile, ad elevato risparmio energetico. Dopo gli elettrodomestici, anche le case avranno la loro etichetta (figura) che indicherà quanto siano energeticamente efficienti. In tempi di crisi e di sviluppo ecosostenibile la casa di classe A rappresenta ricerca, innovazione, investimento ma anche una nuova interpretazione del concetto di risparmio. Notevole è infatti il risparmio energetico e quindi la riduzione delle emissioni inquinanti. Si passa Dai 70 kWh al mq della media europea (mentre quella italiana si attesta addirittura sui 130 kWh!) ai 20-30 kWh con una riduzione di spesa per il riscaldamento in una casa di 100 mq, dai 1.500-2.000 Euro ai 15-160 Euro l’anno. Oltre al consistente ed evidente risparmio, l’utilizzo selezionato di materiali fortemente innovativi assicura una vivibilità in un ambiente salubre ed atossico.
L’agenzia assumerà prontamente l’incarico delle necessarie volture e delle opportune comunicazioni agli istituti competenti.
utenze: la variazione della titolarità relativo alle utenze di acqua, elettricità e gas
tributi: la variazione di titolarità relativa ai tributi i.c.i.
comunicazione all’amministratore di condominio relativa alla nuova titolarità in caso di alloggio in condominio
Per i vostri affitti offriamo una pronta gestione e cura degli immobili, servizio pulizia, lettura contatori, manutenzione ed intervento di operai per ogni evenienza.
Data la centralissima posizione in una zona di fortissimo passaggio nel budello di Alassio, l’agenzia garantisce ai nostri clienti una sicura e continua pubblicità. Offriamo promozione in cartaceo mediante esposizione in vetrina, promozione online mediante pubblicazione delle offerte sul nostro sito e su siti esterni, promozione su eleganti brochure per i “pezzi” più pregiati, promozione tramite la presenza in fiere immobiliari internazionali quali “The Place in the Sun” di Londra, “Domus expo” di Mosca e “International Property Show” di San Pietroburgo.
La FALANGA IMMOBILIARE è a vostra disposizione per perizie e valutazioni dei vostri immobili, dei vostri terreni. Non esitate dunque a contattarci per una stima a titolo gratuito.
La FALANGA IMMOBILIARE collabora con primari istituti di credito per tutte le eventuali e diverse esigenze od aspettative allo scopo di agevolare personalizzazioni del mutuo o qualsiasi altro meccanismo di facilitazione finanziaria.