Servizi

Grazie all’attività pluriennale abbiamo stretto collaborazioni con i più efficienti istituti di credito: se devi accedere a un mutuo, i consulenti del credito saranno a tua disposizione per ottenere una risposta immediata sulla fattibilità ed una panoramica più ampia sulle opportunità.

I nostri consulenti saranno sempre con te, dalla richiesta iniziale fino a pratica completata.

Concessione edilizia

La concessione edilizia, rinominato Permesso di Costruire nel 2003, è un provvedimento amministrativo rilasciato dalla locale autorità comunale per consentire la costruzione edilizia o la trasformazione di edifici esistenti.

Visura ipotecaria

La visura ipotecaria è un documento necessario per accertare la titolarità di un immobile e la presenza di ipoteche, pignoramenti e altri tipi di gravami.

Certificato di abitabilità

Il certificato di abitabilità, rilasciato dal comune in cui è situato l’immobile, attesta il rispetto di tutte le norme e dei criteri nella costruzione di edifici.

Un edificio abitabile deve essere collegato a sistemi elettrici, idrici, fognari e presentare una corretta distribuzione e divisione del volume per tutti i vani.

Visura catastale

La visura catastale è un documento che identifica la categoria di un immobile o di un terreno, definendo la classe in base alle finiture, alla superficie netta e la superficie lorda.

Questo documento viene rilasciato dal catasto: la nostra agenzia immobiliare è pronta a occuparsi delle pratiche e procedure necessarie per la richiesta.

La nostra agenzia immobiliare collabora con imprese edili professionali e affidabili, pronte a intervenire per rimettere a nuovo l’edificio o l’appartamento che desideri mettere in vendita. Ci affidiamo a questi collaboratori anche per la rimessa a nuovo o la personalizzazione delle abitazioni vendute, soddisfacendo tutte le richieste presenti alla firma del contratto.

Ci assicuriamo inoltre di una corretta esecuzione dei lavori, con regolari supervisioni e controlli per una consegna precisa e puntuale.

Case di Classe A

Si definisce una casa di Classe A un immobile a uso abitativo progettato con soluzioni ecosostenibili e per il risparmio delle risorse energetiche.
Queste abitazioni hanno un consumo medio di 20-30 kWh rispetto ai 70 europei e 130 italiani, con un risparmio che a seconda delle condizioni può arrivare fino a 2000 € annui.

Si tratta inoltre di edifici realizzati con le più moderne tecnologie e tecniche edilizie, sfruttando le proprietà di materiali atossici e perfetti per ambienti interni salubri.

Potrai affidare alla nostra agenzia immobiliare tutte le procedure burocratiche per volture e altre comunicazioni agli istituti erogatori di servizi.

Utenze

Ci occupiamo di comunicare cambiamenti di proprietà agli enti pubblici e assicurare l’erogazione delle utenze (acqua, elettricità e gas).

Informiamo gli amministratori di condomini, custodi e il personale addetto alla manutenzione o sorveglianza dell’immobile venduto.

I nostri responsabili marketing studiano tutte le opportunità per raggiungere i potenziali acquirenti di un immobile, in tempi brevi al miglior prezzo di mercato. 

Le nostre campagne pubblicitarie sono strutturate per attirare l’attenzione di potenziali compratori attraverso:

• inserimento annunci su portali italiani ed esteri;
• vetrine ubicate in posizioni strategiche sia ad Alassio che in città con la collaborazione di agenzie partner;
• partecipazione a fiere immobiliari europee;
• campagne digitali mirate.

I nostri consulenti assistono il cliente in tutte le fasi della compravendita, curando i loro interessi, dalla ricerca dell’immobile ideale fino all’acquisto e oltre. Seguono la ristrutturazione, assolvono agli oneri burocratici e fiscali.

Naturalmente, la stessa assistenza viene garantita  anche a chi la casa la sta vendendo.

Richiedendo il servizio video visite, sono i nostri responsabili a recarsi fisicamente nell’immobile d’interesse per mostrarlo al potenziale acquirente, che potrà visionarlo senza la necessità di spostarsi da casa.

I clienti visioneranno l’immobile attraverso il proprio computer o cellulare, rivolgendo in tempo reale le domande necessarie direttamente all’agente.